선도지구대장 분당신도시!

들어가며

안녕하세요. 이번에는 분당 신도시로 뜻깊은 임장을 다녀왔답니다. 주거, 교육, 자연 등 골고루 갖춘 분당 신도시를 함께 감상해 보실까요?!

이번 임장은 경기도이지만 서울 중상급 지 이상의 위치이고 위례에서 내려오고 싶고, 용인에서 올라오고 싶은 탄탄한 수요층을 가진 분당이네요.

임장 루트는 선도지구에서 좋은 평가가 예상되는 통합 단지 위주로 진행했습니다.

임장코스는 다음과 같아요!

- 시범단지(삼성한신/우성/현대)

- 분당중앙공원

- 파크타운(대림/서안/삼익/롯데)

- 양지마을(금호/한양)

- 느티마을리모델링(3/4단지)

주변 종합 시세

주변 전세가율 및 고점대비 회복율 현황

시세를 보시면 지하철역 주변인 ‘시범’과 ‘양지마을’이 다소 높게 형성되고 그 뒤를 ‘파크타운’과 ‘샛별마을’이 뒤따르고 있죠.

현재 한 네티즌이 정리한 위의 선도지구 점수표가 돌고 있는데 만약 여기서 선도지구로 지정된다면 당연히 한 단계 점프할 수 있겠죠.

학군 및 편의시설

편의시설은 다소간의 차이는 있으나 서현 ‘시범’부터 아래로 ‘한솔마을’까지 학군지(학교/학원)로서의 편리성은 모두 우수해 보입니다.

선도지구 진출 후보

서현역부터 정자역까지 선도지구 진출 가능성이 높은 단지들이 꽤 있는데요.

세대 규모, 역 접근성과 편의시설에서는 단연코 시범한신/한양과 양지마을이 우수합니다.

3개의 초중고를 끼고 있고 주변이 공원과 산으로 둘러싸인 자연친화적 샛별마을도 아이들 키우기엔 최적의 선택지죠.

교육, 편리성이냐 자연친화적이냐 그도 아니면 투자가치 측면에서 볼 때의 정답은…여러분들의 생각과 같습니다.

역시 대장 단지 다운 자태를 뿜내면서 초품아로 초중고 각각 2/1/1곳씩 골고루 갖춰진 살기 좋은 곳이군요.

분당은 참으로 자연과 잘 어우러진 힐링과 편의성이 함께 갖춰진 살기 좋은 곳이라고 생각됩니다.

여러분들과 같이 분당을 함께 여행했는데 어떤 감정이 생겼나요?

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